Horn Immobilien
Ansicht-Garten-800x600.jpg

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 vollunterkellert in Massivbauweise mit einem 36,5 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2008 und 2012 jedoch komplett saniert und renoviert und ist somit als neuwertiges Haus anzusehen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist eine Stiftung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Im Erdgeschoss sind die Wohnräume untergebracht. Durch die Haustür betritt man den Windfang mit anschließendem breiten Flur und Garderobe. Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit insgesamt ca. 37 m², welcher durch eine große Schiebetür verbunden ist und somit auch bei Bedarf unterteilt werden kann. Von hier aus gelangt man auch auf eine neu mit Granitplatten angelegte Terrasse. Anschließend an den Wohnbereich befindet sich die maßgefertigte und super ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste WC. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Räume und ein neu gefliestes Bad. Aktuell werden die Räume als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt. Über dem Obergeschoss befindet sich noch ein Spitzboden. Das Kellergeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein ca. 23 m² großer momentan als Fitnessraum genutzter Bereich, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, sowie die Holzpellets-Heizung.

Renovierungsarbeiten

Renovierungen 2008: Entkernung und Neuinstallation der gesamten Haustechnik mit kompletter Heizung inkl. Verrohrung, Wasser und Abwasserleitungen sowie der Elektroverkabelung Renovierungen 2012: Erneuerung der Dacheindeckung mit einem Macodach, sowie Isolierung der Westfassade inkl. Fassadenanstrich Zwischen 2008 und 2012 fanden weitere grundlegende Umbauten statt. - Einbau einer Notstromanlage - Einbau von elektrischen Rollläden - Erneuerung aller Türen und Türstöcke inkl. Außentüren - Garagensanierung mit Einbau eines Sektionaltores - Gartengestaltung inklusive Zaun - Erneueung aller Fußbodenbeläge
Gebäudeart
Wohnimmobilien
Status
zu kaufen
Preis
444.000,00
Lage
Bayern
95032 Hof
Gebäudegröße
167Quadratmeter
Grundstückgröße
788Quadratmeter
Provision
ja
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Fenster
Kunststofffenster
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Zustand
neuwertig
Keller
voll unterkellert
Balkon/Terrasse
Garten, Terrasse
Stellplatz
Garage
Böden
Fliesenboden, Teppichboden
Küche
Einbauküche, groß, mit E-Geräten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenanzahl
2
Zimmeranzahl (inkl. Küche/Bad/Flur)
5
Bodenart
Kork
Bauweise
massiv
Kontakt

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per Mail an immobilien@benjamin-horn-immobilien.de widerrufen

Ansicht-Garten-800x600.jpg

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 vollunterkellert in Massivbauweise mit einem 36,5 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2008 und 2012 jedoch komplett saniert und renoviert und ist somit als neuwertiges Haus anzusehen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist eine Stiftung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Im Erdgeschoss sind die Wohnräume untergebracht. Durch die Haustür betritt man den Windfang mit anschließendem breiten Flur und Garderobe. Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit insgesamt ca. 37 m², welcher durch eine große Schiebetür verbunden ist und somit auch bei Bedarf unterteilt werden kann. Von hier aus gelangt man auch auf eine neu mit Granitplatten angelegte Terrasse. Anschließend an den Wohnbereich befindet sich die maßgefertigte und super ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste WC. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Räume und ein neu gefliestes Bad. Aktuell werden die Räume als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt. Über dem Obergeschoss befindet sich noch ein Spitzboden. Das Kellergeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein ca. 23 m² großer momentan als Fitnessraum genutzter Bereich, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, sowie die Holzpellets-Heizung.

Renovierungsarbeiten

Renovierungen 2008: Entkernung und Neuinstallation der gesamten Haustechnik mit kompletter Heizung inkl. Verrohrung, Wasser und Abwasserleitungen sowie der Elektroverkabelung Renovierungen 2012: Erneuerung der Dacheindeckung mit einem Macodach, sowie Isolierung der Westfassade inkl. Fassadenanstrich Zwischen 2008 und 2012 fanden weitere grundlegende Umbauten statt. - Einbau einer Notstromanlage - Einbau von elektrischen Rollläden - Erneuerung aller Türen und Türstöcke inkl. Außentüren - Garagensanierung mit Einbau eines Sektionaltores - Gartengestaltung inklusive Zaun - Erneueung aller Fußbodenbeläge
Gebäudeart
Wohnimmobilien
Status
zu kaufen
Preis
444.000,00
Lage
Bayern
95032 Hof
Gebäudegröße
167Quadratmeter
Grundstückgröße
788Quadratmeter
Provision
ja
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Fenster
Kunststofffenster
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Zustand
neuwertig
Keller
voll unterkellert
Balkon/Terrasse
Garten, Terrasse
Stellplatz
Garage
Böden
Fliesenboden, Teppichboden
Küche
Einbauküche, groß, mit E-Geräten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenanzahl
2
Zimmeranzahl (inkl. Küche/Bad/Flur)
5
Bodenart
Kork
Bauweise
massiv
Kontakt

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per Mail an immobilien@benjamin-horn-immobilien.de widerrufen

  • 09282 / 2212041

TIPS FROM BLOG

Nostra ridiculus tellus maecenas eleifend at, conubia sollicitudin repudiandae sit, nostrud debitis dicta. Quasi praesent porttitor tellus

Schmuckkästchen in Toplage / Krötenbruck

Ansicht-Garten-800x600.jpg

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 vollunterkellert in Massivbauweise mit einem 36,5 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2008 und 2012 jedoch komplett saniert und renoviert und ist somit als neuwertiges Haus anzusehen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist eine Stiftung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Im Erdgeschoss sind die Wohnräume untergebracht. Durch die Haustür betritt man den Windfang mit anschließendem breiten Flur und Garderobe. Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit insgesamt ca. 37 m², welcher durch eine große Schiebetür verbunden ist und somit auch bei Bedarf unterteilt werden kann. Von hier aus gelangt man auch auf eine neu mit Granitplatten angelegte Terrasse. Anschließend an den Wohnbereich befindet sich die maßgefertigte und super ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste WC. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Räume und ein neu gefliestes Bad. Aktuell werden die Räume als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt. Über dem Obergeschoss befindet sich noch ein Spitzboden. Das Kellergeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein ca. 23 m² großer momentan als Fitnessraum genutzter Bereich, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, sowie die Holzpellets-Heizung.

Renovierungsarbeiten

Renovierungen 2008: Entkernung und Neuinstallation der gesamten Haustechnik mit kompletter Heizung inkl. Verrohrung, Wasser und Abwasserleitungen sowie der Elektroverkabelung Renovierungen 2012: Erneuerung der Dacheindeckung mit einem Macodach, sowie Isolierung der Westfassade inkl. Fassadenanstrich Zwischen 2008 und 2012 fanden weitere grundlegende Umbauten statt. - Einbau einer Notstromanlage - Einbau von elektrischen Rollläden - Erneuerung aller Türen und Türstöcke inkl. Außentüren - Garagensanierung mit Einbau eines Sektionaltores - Gartengestaltung inklusive Zaun - Erneueung aller Fußbodenbeläge
Gebäudeart
Wohnimmobilien
Status
zu kaufen
Preis
444.000,00
Lage
Bayern
95032 Hof
Gebäudegröße
167Quadratmeter
Grundstückgröße
788Quadratmeter
Provision
ja
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Fenster
Kunststofffenster
Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Zustand
neuwertig
Keller
voll unterkellert
Balkon/Terrasse
Garten, Terrasse
Stellplatz
Garage
Böden
Fliesenboden, Teppichboden
Küche
Einbauküche, groß, mit E-Geräten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenanzahl
2
Zimmeranzahl (inkl. Küche/Bad/Flur)
5
Bodenart
Kork
Bauweise
massiv
Kontakt

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per Mail an immobilien@benjamin-horn-immobilien.de widerrufen